在我們實際生活中，最常見到定金與訂金兩個名詞就是在購物節(jié)或者各種大型活動時，因某些物品需要交一定的定金或訂金。那么定金與訂金的區(qū)別哪個能退？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、定金與訂金的區(qū)別哪個能退
定金不能退，訂金可以退。
定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
二、商品房預(yù)訂款糾紛，房屋預(yù)訂款是購房定金還是購房訂金
房開發(fā)商經(jīng)常依上述規(guī)定向打算買房的人收取一定的預(yù)訂款，但是開發(fā)商在其出據(jù)的“預(yù)訂款”或定金性質(zhì)的收據(jù)所附帶的備注條款卻差別較大，為此購房者一定要在付款前先看清收據(jù)上內(nèi)容，謹(jǐn)慎簽字付款。該備注條款視為開發(fā)商與消費者之間達(dá)成的特殊形式約定——“當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定”，簽訂后是不能違約的。
購房者必須知道，購房預(yù)訂款本身的性質(zhì)是不確定的，購房預(yù)訂款既可以是“購房定金”，也可可以是“購房訂金”，而這兩者的性質(zhì)截然不同的，發(fā)生購房預(yù)訂款糾紛時的處理結(jié)果也是不同的。購房預(yù)訂款的性質(zhì)由開發(fā)商和購房者協(xié)商確定。
三、訂金與定金在法律上有什么區(qū)別
訂與定在法律上的區(qū)別如下：
（一）訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果；
（二）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金。
綜上所述可知，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，訂金是一種單方行為所以能退。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于定金與訂金的區(qū)別哪個能退的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。


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