我們知道房屋在進行拆遷的時候，對于被拆遷人來說最關注的還是補償?shù)膯栴}，那么到底是按照人口補償還是按照房屋面積來進行補償?shù)哪兀芏嗳硕疾涣私狻Ｏ旅婢妥屝【帪榇蠹規(guī)沓鞘胁疬w按人口補償嗎的相關內(nèi)容，一起來看看吧。
一、城市拆遷按人口補償嗎
城市拆遷補償是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的，房屋拆遷補償原則上按房產(chǎn)證面積計算，但由于各地實際情況不同，地方行政單位需要根據(jù)實際情況制定適合當?shù)厍闆r的補償安置政策，科學合理地進行征收拆遷補償安置，兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和人民生活的需要。
二、拆遷補償費用有哪些
（一）土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
（二）青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
（三）附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
（四）安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、拆遷補償?shù)姆绞?br> （一）貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。
（二）產(chǎn)權置換
產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調(diào)換。
（三）結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。
當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償，特別提示：如果認為補償標準過低，千萬不要簽訂任何補償協(xié)議，目前比較有效的方式是通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。
以上就是小編為大家整理的關于城市拆遷按人口補償嗎的相關內(nèi)容，綜上所述我們知道房屋拆遷補償有的地方是按照人口補償?shù)模械牡胤绞前凑辗课菝娣e來補償?shù)摹?br>
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