土地委托管理協議書范本
發布時間：2025-06-24 點擊：25
在去進行土地管理的時候，是需要一定的專業能力去進行的，這也使得許多人都選擇進行委托處理，那么土地委托管理協議書范本？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、土地委托管理協議書范本
甲方：___________________（物業管理公司、受托方）
乙方：___________________（房屋出售單位、委托方）
甲、乙雙方根據_________頒發的_________的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根據市____________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給___________（說見清冊），現委托由甲方管理并按本協議第三條款規定向甲方支付委托管理費。
（二）上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。
二、房屋修繕
（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、托管費用
（一）根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款______％共計人民幣（大寫）_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本協議簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證專款專用，并接受乙方審查。
（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（協議終止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
（三）本協議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
（四）本協議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 （五）本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。
（六）本協議適用優惠和補貼出售兩類房屋。
（七）其它約定：________________________________________________。甲方（公章）：_____________
乙方（公章）：_____________法人代表（簽字）：_________
法人代表（簽字）：__________________年______月______日
_________年______月______日
二、資金運作委托協議
甲方：_________________________乙方：_________________________為了能夠保值、增值，增強擔保業務的抗風險能力，經甲、乙雙方友好協商，決定將甲方所有的資金_________元人民幣委托乙方進行國債等低風險的證券業務運作。現將具體內容規定如下：一、運作方式甲方單獨開立股東帳卡和資金帳戶，委托乙方進行運作，或甲方直接將上述資金劃入乙方指定帳戶，委托乙方進行運作。二、收益分配1．首先由乙方支付甲方人民幣同期（一年）定期存款利息。2．對于資金運作收益，甲方和乙方按30％和70％的比例進行分配。三、結算時間和方式資金運作收益以日歷年度半年結算一次，經甲、乙雙方核對無誤后，按本協議規定的分配比例，由乙方劃入甲方指定帳戶，或并入資金總額進行運作。四、監督管理乙方保證在資金運作過程中努力維護甲方利益，按季向甲方通報資金運作收益情況，根據交易清單進行核對。五、協議終止和資金回收協議終止和資金回收應根據_________，在甲方與乙方解除全部債權債務關系的前提下，當甲方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應在接到甲方出具的解除委托運作通知書后的30天內將資金_________元交還甲方，應劃歸甲方的收益也應無條件的交還甲方。協議終止：當乙方由于其它原因決定不再接受甲方委托進行資金運作時，應提前15天通知甲方，由甲、乙雙方共同對資金運作進行審計，將雙方應得的收益按本協議規定進行分配，劃轉資金，同時將甲方的資金和應得收益在此后的15天內按上述規定劃轉，終止協議。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_________________年_________月____日乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_________________年_________月____日
三、房屋委托經營管理協議合同書
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
第一條：標的
甲方將位于________________________自有房產_____號樓_____號房屋委托給乙方，并由乙方統一管理經營，該房產建筑面積為________平方米，單價_________總價____________。
第二條：簽約條件
（1） 甲方房屋內配置的家具，電器及其它設備和洗漱用品壹套，由乙方負責提供，權屬歸乙方所有，協議終止后由所有者收回。經營管理房產的范圍內的各種用品列出清單，雙方簽字確認;
（2） 在委托經營管理期間的物業管理費用（1.5元/建筑平方米/月）由甲方承擔。簽約時，甲方須一次性付清一年12個月的物業管理費。該物業管理費收取的起算期為 年 月 日。以后每年 月 日前付清第二年度的物業管理費（12個月）。直至合同終止。
（3） 在委托經營管理期間，甲方在入住期間如有損壞房屋內甲方提供設施及物品的現象，應按原價賠償。
（4） 在委托經營期限內，房屋產權和村里手續的辦理須依據《加盟入會協議》之約定執行。
第三條：委托經營期限
該《房產委托經營管理協議》的生效日期：自 年 月 日起，以三年為限期。
第四條：包租收益支付方式及時間
（1） 委托經營期限內，乙方按以下一種方式向甲方支付租金收益。
乙方第一年包租金按總房款5%支付給甲方，第二年包租金按總房款的3%支付給甲方，第三年包租金按總房款的3%支付給甲方，第四年后租金由甲、乙雙方協商擬定。
（2）租金支付時間：乙方于每年6月30日支付給甲方租金收益。
第五條：甲方的權利義務
（1） 在委托經營期內，無論乙方經營狀況如何，甲方有權按照第四條第二款之約定要求乙方支付約定好的租金收益。
（2） 在委托經營期內，甲方不得單方解除本協議。
（3） 在委托經營期內，甲方不得以任何理由搬走或更換屋內任何設施設備及物品。
（4） 在委托經營期內，甲方須嚴格遵守本《房產委托經營管理協議》之約定，履行本《房產委托經營管理協議》。
（5） 甲方變更地址及通訊方式須及時以書面形式通知乙方，否則乙方按照本協議標明的甲方地址給甲方發信件即視為已經送達。
（6） 在委托經營期內，甲方享有以下贈送期：a：旅游淡季時，（每年十二月至次年三月）入住三十天;b：旅游旺季時（每年四月至十一月）入住三十天;c：旺季時間只能分三次入住，剩余時間可以調整至淡季;d:甲方在入住前一周以書面形式通知乙方本月具體入住時間。（注：贈送期截止日為委托經營期限解除日。免費住宿的房屋只限甲方所購買的房屋，免費入住期間的水電等費用由甲方自行承擔;）
第六條：房屋的維護
（1） 乙方應合理使用并愛護房屋。因乙方管理不當或不合理使用，造成房屋設備設施損壞或者故障的 ，乙方應負責維修。
（2） 對于該房屋及配備設施因自然屬性或合理使用而導致損耗，乙方不承擔責任。
第七條：乙方的權利和義務
（1） 在委托經營期內，乙方享有完全經營自主權，對該委托房產擁有管理使用權。
（2） 在委托經營期內，乙方有義務保證該房屋處于正常使用狀態，委托經營期結束后，乙方移交給甲方的房屋處于正常使用狀態。
（3） 在委托經營期內，經營過程中發生的各項成本費用由乙方承擔。
（4） 在委托經營期內，乙方有義務按照第四條之約定支付租金收益給甲方。
（5） 在委托經營期內，乙方不得將該房屋用于非法活動。
（6） 在委托經營期內，乙方不得單獨解除本協議。
第八條：違約責任
（1） 甲、乙雙方如果任何一方無故終止本協議，均需向守約方支付違約金，違約金的金額按照甲方委托給乙方經營管理的該套房屋實際購房價款的5%計算。
（2） 在本協議履行期內，因不可抗拒因素導致無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
第九條：發生爭議時的解決方法
因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不一致時，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起訴訟。
本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章后生效
甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）
代表人： 代表人：
年 月 日
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一、土地委托管理協議書范本
甲方：___________________（物業管理公司、受托方）
乙方：___________________（房屋出售單位、委托方）
甲、乙雙方根據_________頒發的_________的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根據市____________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給___________（說見清冊），現委托由甲方管理并按本協議第三條款規定向甲方支付委托管理費。
（二）上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。
二、房屋修繕
（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、托管費用
（一）根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款______％共計人民幣（大寫）_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本協議簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證專款專用，并接受乙方審查。
（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（協議終止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
（三）本協議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
（四）本協議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 （五）本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。
（六）本協議適用優惠和補貼出售兩類房屋。
（七）其它約定：________________________________________________。甲方（公章）：_____________
乙方（公章）：_____________法人代表（簽字）：_________
法人代表（簽字）：__________________年______月______日
_________年______月______日
二、資金運作委托協議
甲方：_________________________乙方：_________________________為了能夠保值、增值，增強擔保業務的抗風險能力，經甲、乙雙方友好協商，決定將甲方所有的資金_________元人民幣委托乙方進行國債等低風險的證券業務運作。現將具體內容規定如下：一、運作方式甲方單獨開立股東帳卡和資金帳戶，委托乙方進行運作，或甲方直接將上述資金劃入乙方指定帳戶，委托乙方進行運作。二、收益分配1．首先由乙方支付甲方人民幣同期（一年）定期存款利息。2．對于資金運作收益，甲方和乙方按30％和70％的比例進行分配。三、結算時間和方式資金運作收益以日歷年度半年結算一次，經甲、乙雙方核對無誤后，按本協議規定的分配比例，由乙方劃入甲方指定帳戶，或并入資金總額進行運作。四、監督管理乙方保證在資金運作過程中努力維護甲方利益，按季向甲方通報資金運作收益情況，根據交易清單進行核對。五、協議終止和資金回收協議終止和資金回收應根據_________，在甲方與乙方解除全部債權債務關系的前提下，當甲方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應在接到甲方出具的解除委托運作通知書后的30天內將資金_________元交還甲方，應劃歸甲方的收益也應無條件的交還甲方。協議終止：當乙方由于其它原因決定不再接受甲方委托進行資金運作時，應提前15天通知甲方，由甲、乙雙方共同對資金運作進行審計，將雙方應得的收益按本協議規定進行分配，劃轉資金，同時將甲方的資金和應得收益在此后的15天內按上述規定劃轉，終止協議。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_________________年_________月____日乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_________________年_________月____日
三、房屋委托經營管理協議合同書
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
第一條：標的
甲方將位于________________________自有房產_____號樓_____號房屋委托給乙方，并由乙方統一管理經營，該房產建筑面積為________平方米，單價_________總價____________。
第二條：簽約條件
（1） 甲方房屋內配置的家具，電器及其它設備和洗漱用品壹套，由乙方負責提供，權屬歸乙方所有，協議終止后由所有者收回。經營管理房產的范圍內的各種用品列出清單，雙方簽字確認;
（2） 在委托經營管理期間的物業管理費用（1.5元/建筑平方米/月）由甲方承擔。簽約時，甲方須一次性付清一年12個月的物業管理費。該物業管理費收取的起算期為 年 月 日。以后每年 月 日前付清第二年度的物業管理費（12個月）。直至合同終止。
（3） 在委托經營管理期間，甲方在入住期間如有損壞房屋內甲方提供設施及物品的現象，應按原價賠償。
（4） 在委托經營期限內，房屋產權和村里手續的辦理須依據《加盟入會協議》之約定執行。
第三條：委托經營期限
該《房產委托經營管理協議》的生效日期：自 年 月 日起，以三年為限期。
第四條：包租收益支付方式及時間
（1） 委托經營期限內，乙方按以下一種方式向甲方支付租金收益。
乙方第一年包租金按總房款5%支付給甲方，第二年包租金按總房款的3%支付給甲方，第三年包租金按總房款的3%支付給甲方，第四年后租金由甲、乙雙方協商擬定。
（2）租金支付時間：乙方于每年6月30日支付給甲方租金收益。
第五條：甲方的權利義務
（1） 在委托經營期內，無論乙方經營狀況如何，甲方有權按照第四條第二款之約定要求乙方支付約定好的租金收益。
（2） 在委托經營期內，甲方不得單方解除本協議。
（3） 在委托經營期內，甲方不得以任何理由搬走或更換屋內任何設施設備及物品。
（4） 在委托經營期內，甲方須嚴格遵守本《房產委托經營管理協議》之約定，履行本《房產委托經營管理協議》。
（5） 甲方變更地址及通訊方式須及時以書面形式通知乙方，否則乙方按照本協議標明的甲方地址給甲方發信件即視為已經送達。
（6） 在委托經營期內，甲方享有以下贈送期：a：旅游淡季時，（每年十二月至次年三月）入住三十天;b：旅游旺季時（每年四月至十一月）入住三十天;c：旺季時間只能分三次入住，剩余時間可以調整至淡季;d:甲方在入住前一周以書面形式通知乙方本月具體入住時間。（注：贈送期截止日為委托經營期限解除日。免費住宿的房屋只限甲方所購買的房屋，免費入住期間的水電等費用由甲方自行承擔;）
第六條：房屋的維護
（1） 乙方應合理使用并愛護房屋。因乙方管理不當或不合理使用，造成房屋設備設施損壞或者故障的 ，乙方應負責維修。
（2） 對于該房屋及配備設施因自然屬性或合理使用而導致損耗，乙方不承擔責任。
第七條：乙方的權利和義務
（1） 在委托經營期內，乙方享有完全經營自主權，對該委托房產擁有管理使用權。
（2） 在委托經營期內，乙方有義務保證該房屋處于正常使用狀態，委托經營期結束后，乙方移交給甲方的房屋處于正常使用狀態。
（3） 在委托經營期內，經營過程中發生的各項成本費用由乙方承擔。
（4） 在委托經營期內，乙方有義務按照第四條之約定支付租金收益給甲方。
（5） 在委托經營期內，乙方不得將該房屋用于非法活動。
（6） 在委托經營期內，乙方不得單獨解除本協議。
第八條：違約責任
（1） 甲、乙雙方如果任何一方無故終止本協議，均需向守約方支付違約金，違約金的金額按照甲方委托給乙方經營管理的該套房屋實際購房價款的5%計算。
（2） 在本協議履行期內，因不可抗拒因素導致無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
第九條：發生爭議時的解決方法
因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不一致時，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起訴訟。
本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章后生效
甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）
代表人： 代表人：
年 月 日
以上就是小編為您介紹的關于土地委托管理協議書范本的相關內容，在去進行土地委托的時候，是需要符合相關的要求并具有專業能力的，如
如何與最高管理者溝通——ISO 10014：2021以最高管理者的語言表達其真實意圖
ISO9000應用范圍
半月板損傷算工傷嗎
龍華區2018年知識產權擬資助項目公示
租了一個月能退房租嗎
什么是質量問題雙歸零？
照片的版權費需要多少錢？
要約既能撤回也能撤銷嗎