一、企業拆遷補償費用標準是什么?
企業拆遷補償費用標準如下:
1.被征收固定資產價值的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而產生的補償等;
2.因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
3.停產停業損失補償費用,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失,也可酌情包括預期經營損失;
4.基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、企業收到征地補償款賬務處理
企業收到政府撥給的拆遷補償款,會計人員核算時,應將其作為專項應付款處理。
專項應付款:具體是指企業的專項資金對外發生的各種應付和暫收款項,屬于企業的一項負債,具有轉款專用的性質,無需以資產或新的負債償還。
專項應付款科目主要用以核算企業接受國家撥入的具有專門用途的撥款,包括專項用于技術改造、技術研究等,以及從其他來源取得的款項。企業取得具有專門用途的撥款時,應按照專項應付款種類設置明細賬,進行明細核算。
三、企業拆遷補償款應當繳納企業所得稅
因目前法律法規并沒有針對企業征收拆遷出臺相關的免稅政策,因此企業因征收拆遷所獲得的補償款不屬于免稅、不征稅范圍,企業在獲得拆遷補償款并依法扣除相應費用后,結余補償款應當繳納企業所得稅,按企業所得稅稅率25%計算繳納。
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