工程承包后是不能分包給個人的,工程分包要分包給具有資質的單位,而個人是不具備資質的。工程承包主要有三種類型,分別是基礎設施和土木工程、以資源為基礎的工程、制造業(yè)工程。
一、工程承包后能分包給個人嗎
工程承包后不能分包給個人,因為《中華人民共和國建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。根據(jù)上述規(guī)定,個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務的。建設單位將工程發(fā)包、分包給個人是違法行為。
《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》對違法工程轉包、分包等行為及相應處罰進行了明確,將工程發(fā)包給不具有相應資質等級的施工單位的,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設質量管理條例》的規(guī)定進行處罰。為此,對于將工程分包給個人的行為,應特別注意可能存在分包合同無效的情況,存在風險,需要謹慎處理。
二、工程承包主要有幾種類型
工程承包主要有以下三種類型:
1.基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程(管道、導井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。
2.以資源為基礎的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。
3.制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。
三、工程承包性質
按承包范圍性質劃分承包方式:
1.建設全過程承包。
2.階段承包。
3.專項承包。
4.建造—經(jīng)營—轉讓承包。
友情提示,承包商要有高超的融資能力和技術經(jīng)濟管理水平,包括風險防范能力。
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