在我們的生活當中，越來越多的人會選擇購買房子，但是房子的類型居多，很多人可能不知道在交房子的首付是有一部分叫做房屋維修基金繳納的，那么最新維修基金繳納標準？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、維修基金繳納標準
房屋維修基金繳納標準是商品住宅業主或非住宅的業主會先交存首期住宅專項維修資金，交付的標準是當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%到8%。首期住宅專項維修資金的數額還會進行公布，并適時調整。
二、公共維修基金的繳納標準
（一）依照我國《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的相關規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。
如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。
1、購房人首期應該按照多層房屋建筑面積成本價的2.5％，高層房屋建設面積成本價的3％來繳納房屋維修基金。
2、房屋的出售者應該一次性按多層房屋建筑面積成本價的3％，高層房屋建筑面積成本價的4％繳納房屋維修基金。
3、倘若是開發單位自用或者出租的房屋，應該根據自用、出租房屋的建筑面積按本款第1項、第2項規定進行繳納。
三、高層維修基金繳納標準
購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
從上面的文章，我們可以了解到，購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金以上就是小編為您詳細介紹關于最新維修基金繳納標準的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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