在現實生活中，我們都知道房屋的租賃合同到期了之后，一般都是可以選擇簽不簽訂的，那么租房合同到期了繼續住要重新簽嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、租房合同到期了繼續住要重新簽嗎
定期租賃合同指合同約定有明確期限的租賃合同。
不定期租賃合同，指未約定租賃期限的租賃合同。
租賃期滿房主默許可繼續租房，不需要簽新的合同。
租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
不定期租賃合同包括三種情形：
（一）沒有約定租賃期限的;
（二）租賃期限6個月以上的租賃合同未采用書面形式的;
（三）租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的。
相關法條：
第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
但要注意，以后的租賃期限是不定期的，雙方都有隨時解除合同的權利。
不定期租賃合同的雙方當事人均享有任意解除權：
（一）出租人和承租人均有權隨時解除合同;
（二）出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
若真的出現了房東在在租賃期內賣房的情況，此時受買賣不破租賃原則的影響，即使將房屋出售了，也是不影響房屋租賃的。對于購房者而言，就需要繼續履行之前的租賃合同直到租賃期限屆滿為止。
二、租房合同到期怎么處理
租房合同到期后，雙方可以自行決定是否續租。如果不續租，承租人應當在期限內搬出，出租人將收回房屋。
根據《民法典》的規定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。
第七百三十四條規定，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
三、租房合同到期后有優先居住權嗎
租賃合同到期后是沒有優先居住權的。居住權是房屋的用益物權，由房屋所有人設定的，房屋所有人沒有設立的，房屋就沒有居住權。
《中華人民共和國民法典》
【房屋承租人優先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
【所有權人設立他物權】所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權期限;
(五)解決爭議的方法。
以上就是小編為您詳細介紹關于租房合同到期了繼續住要重新簽嗎的相關知識，綜上所述，不定期租賃合同，指未約定租賃期限的租賃合同。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


走上管理崗位 要學會布置工作
雙軟認證咨詢
軟件型企業必備的認證資質，招投標可加分！
深層液態醋發酵技術解析
ISO9000質量體系設計內容？
電線電纜代辦綠色環保產品證書
戶口本再婚怎么改已婚？
跳過中介私自買賣二手房還要給中介費嗎