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安置房有房產證嗎

發布時間:2025-06-13 點擊:41
安置房有房產證。因為安置房的建造都由取得拆遷許可證的開發商進行開發建造,作為依法登記的房屋被安置人在將來都能取得相應的房屋產權證并受法律保護。
一、安置房有房產證嗎
安置房有房產證。因為拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證,只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
法律依據:
《土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
二、安置房分房流程是怎么樣的
安置房分房流程:
1.根據安置戶的簽到順序確定抽房順序;
2.按順序抽房間號。
3.公布分配安置房的時間、地點;
4.由工作小組組長填寫安置房分配證明。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條
為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
三、安置房能出售嗎
安置房在滿5年取得產權證的能出售。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。出售安置房應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續,或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。
法律依據:
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。


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