辦居住證不一定要房屋租賃合同。如果約到房屋租賃合同糾紛的可以先和房東協商或者是找有關部門進行調解，協商和調解都不成功，可以申請仲裁或者是起訴。
一、辦居住證要房屋租賃合同嗎
辦居住證不一定要房屋租賃合同，只要可以證明居住地址。居住地址證明材料。包括房屋租賃合同、工作單位或居（村）委出具的證明等原件及復印件。
1.居住在出租屋的，提供廣州市房屋租賃合同、出租屋主（或出租人）出具的居住證明等材料；
2.居住在單位宿舍的，提供用工（人）單位出具的證明材料等；
3.居住在居民家中（親友房屋）的，提供屋主出具的居住證明材料（包括居住地址及擬居住的時限），以及屋主的身份證明材料（身份證明材料記載的地址要與居住證辦證申請人居住地址相一致），或屋主房產證明材料等；
4.居住在自購房屋的，提供房產證明材料等；
5.居住在工地工棚的，提供用工（人）單位出具的證明材料等；
6.其他有效的居住地址證明材料。
二、關于房屋租賃合同的糾紛問題
1.受托人超出授權范圍的部分由受托人對委托人承擔賠償責任;
2.一方違約應當承擔違約責任;
3.對方根本違約時，你可以終止合同，收回出租屋。
三、租賃合同糾紛解決方式有幾種
1.協商
合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。
2.調解
合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。
3.仲裁
合同當事入協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
4.訴訟
如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。友情提示，除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。


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