在現實生活中，我們都知道擁有土地是件多美好的事情，因此很多人擁有土地的時候，會進行建房子等等。那么廣州房產契稅征收標準？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、廣州房產契稅征收標準
廣東房產契稅的繳納標準：90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區均價需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。地方政府規定不一，繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局。
二、武漢房屋契稅征收標準
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅征收標準：
（一）當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
（二）戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
（三）所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
（四）購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
三、上海房產稅征收標準
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
（一）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;
（二）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（一）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
（二）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）
以上就是小編為您詳細介紹關于廣州房產契稅征收標準的相關知識，綜上所述，地方政府規定不一，繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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