對于我國企業在進行更改一些稅費過程的時候，是需要承擔一些相關的稅費繳納問題，同時在進行營改增過程當中，我們也要根據所涉及的金額來依法繳納稅費，并且辦理，接下來小編為大家整理關于營改增的稅差誰承擔問題的解答，帶著問題我們一起往下看。
一、營改增的稅差誰承擔
無論營改增前還是營改增后，廠房租賃的稅負都是由出租方承擔的，廠房的承租方一般不需要承擔廠房租賃產生的稅負。
（一） 個人出租非住房應繳納以下稅款:房產稅:以租金收入12%計算繳納;.營業稅:以租金收入的5%計算繳納;印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花;稅額不足1元,按1元貼花。
（二） 城市維護建設稅及費附加:按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率和費附加率3%計算繳納;個人所得稅:每次收入不超過4000元的,減除費用800元,4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額,稅率是20%。
（三） 個人出租住房應繳納以下稅費:房產稅:以租金收入4%計算繳納;營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納;城市維護建設稅以及費附加:按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與費附加率3%計算繳納。
（四） 個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收;個人所得稅:收入不超過4000元,減除費用800元,4000元以上,減除20%費用,其余額為應納稅所得額;免征城鎮土地使用稅、印花稅。
（五） 企業納稅人出租,房產承租方用于經營應繳納以下稅款:房產稅:以租金收入12%計算繳納;營業稅:以租金收入的5%計算繳納;城市維護建設稅及費附加:按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和費附加率3%計算繳納。
二、增值稅的納稅人劃分
（一）一般納稅人
生產貨物或者提供應稅勞務的納稅人，以及以生產貨物或者提供應稅勞務為主（即納稅人的貨物生產或者提供應稅勞務的年銷售額占應稅銷售額的比重在50%以上）并兼營貨物批發或者零售的納稅人，年應稅銷售額超過50萬的；
從事貨物批發或者零售經營，年應稅銷售額超過80萬元的。
（二）小規模納稅人
從事貨物生產或者提供應稅勞務的納稅人，以及從事貨物生產或者提供應稅勞務為主（即納稅人的貨物生產或者提供勞務的年銷售額占年應稅銷售額的比重在50%以上），并兼營貨物批發或者零售的納稅人，年應征增值稅銷售額（簡稱應稅銷售額）在50萬元以下（含本數）的。
除上述規定以外的納稅人，年應稅銷售額在80萬元以下（含本數）。
三、增值稅由誰承擔
增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。
以上便是小編為大家整理關于營改增的稅差誰承擔問題的詳細解答，對于我們在進行營改增過程當中，也是需要根據實際含義以及一些管理辦法來進行處理，同時也要承擔稅費所差。

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