一、房子不買了定金能要回來嗎
房子不買了定金能要回來，只要雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
二、買房交定金后多久簽合同
一般在交定金7-10日內簽訂合同。
1.在交完意向定金后7-10天簽正式合同，交齊首付款或全款，不過這個時間如果有特殊原因應該可以與售樓小姐協商，看看能不能稍微晚些時間，但一般也不會超過15天的。
2.付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。分期付款意思是，分期付給開發商部分房款，而不是一次性交清，這種情況是不可以的。開發商賣出房子就要拿到全部房款，即使您貸款購房，貸款部分房款也是由銀行支付給開發商的。
3.如果不愿意按揭購房，而時間又緊張無法湊齊全款，那只能與售樓小姐或銷售經理協商了。或者先貸款買，等手里資金富裕了，再辦理提前還款也不失為一種辦法。
三、買房交了定金但房主反悔了怎么辦
買房交了定金后，房主反悔是構成違約的，買房人可以請求其承擔違約責任。友情提醒，房主承擔違約責任的方式是雙倍返還定金，對買受人造成損失的，還需要對買受人進行賠償。


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