租房合同中,違約金的賠償數量和約定比例怎么確定
租房合同中，違約金的賠償數量和約定比例應通過下列方式予以確定：依法應由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金。租房合同中,違約金的賠償數量和約定比例怎么確定的法律依據
《民法典》第五百八十五條?當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。?約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。?當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。


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