在去進行商業貸款的時候,對于開辦公司的人來說,公司的經營是離不開流動資金的,那么商業貸款買房后可以提取公積金嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、商業貸款買房后可以提取公積金嗎
商業貸款買房是可以提取公積金的,員工購房是滿足公積金提取的條件,是可以在當地公積金管理中心申請提取。
購房合同或購房協議的原件及復印件;
購房發票的原件及復印件;
公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、商業貸款買房有什么條件
貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
對首付款的要求,銀行間有些許差異。
有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
具有購房合同或協議。
三、商業貸款購房流程
客戶資質審核,房屋核驗,簽署買賣合同,網簽,評估,資金監管,面簽,批貸(件齊后才可批貸),繳稅,過戶,出房產證,抵押登記(各城區抵押時效不同),出房屋他項權利證,銀行放款(具體時間看銀行額度情況)。
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