一、房子作為遺產繼承需要交稅嗎
房子作為遺產繼承需要交稅。
1.登記費:100元/件;
2.合同印花稅:繼承房屋評估價的0.05%;
3.權證印花稅:5元/本;
4.交易手續費:5元/平方米;
5.契稅:法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%;
6.房產繼承中不存在遺產稅。
7.房產繼承中是不征收個人所得稅的,但繼承后對外出售需要按照房價的20%征收個稅,但如果繼承的房產滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個稅的。
8.如果繼承人間對房產的價值有分歧的,還可能發生房屋評估費用。
二、繼承房產繼承人順序
繼承房產繼承人順序是按照法定繼承處理,法定繼承人的第一順序是配偶、子女、父母。
根據《民法典》第一千一百二十一條 法定繼承規定,遺產按照下列順序繼承:
1.配偶、子女、父母。
2.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
三、民法典房產繼承權時效是多久
民法典房產繼承權時效是三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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