沒有規定婚后買房只能寫男方名字。如果婚后買房，是因為男方用自己的個人財產買的，然后只寫男方名字的，該房屋屬于個人財產，離婚后不用分割。如果是一起買的，雖只寫男方名字，但依然屬于共同財產，由雙方協商分割。下面就由小編為大家詳細的介紹一下婚后買房只寫女方名字離婚后財產怎么分。
一、婚后買房只寫女方名字離婚后財產怎么分
房屋作為公民重大財產的一部分，自然可以通過協商約定的方式確定其歸屬，雙方沒有約定的，婚后購買的，即使產權人登記在配偶中一人名下的房屋，也應屬夫妻共同財產。
屬于共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。
不屬于共同財產的：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
專家表示，最不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上就寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。
二、婚前房產婚后加名字，離婚可以分嗎
婚前男方購房，婚后加上女方的名字，屬于夫妻共同財產。
《民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
三、婚后買房必須寫兩個人的名字嗎
《民法典》中規定婚后買房只寫一個人名字屬于共同財產的情況：
（1）財產一起買的房子（按揭買房）夫妻雙方沒有特別約定的話，房產證上只寫一個人的名字，也算是夫妻共同財產。
（2）由雙方父母出錢買的房子，產權登記在某一方子女名下的，根據雙方家長各自出了好多錢，按份額比例共有，夫妻雙方有特別約定的除外。
解釋下：特別的約定是指夫妻雙方私下怎么分配財產的協議，并做了公證。
新婚姻法中規定婚后買房只寫一個人名字不屬于共同財產的情況：
（1）婚后爸媽出錢給自己子女買的房子（一次性付款），產權寫在自己子女的名下，視為父母送給子女的，這種算是個人財產。
（2）婚后由一方出錢買的房子（一次性付款）且產權證上只寫了自己的名字的，算是個人財產。
現如今，離婚率居高不下，夫妻雙方在買房前了解清楚由于房屋所有權歸屬不明造成的房屋財產分割與經濟糾紛問題顯得尤為重要。關于“婚后買房必須寫兩個人的名字嗎”這一問題，事實上，只寫一方名字也可以代表夫妻雙方共有財產;寫上兩個人名字也可以劃分夫妻雙方所占房產比例份額;這個雖然說是一種形式，也可以折射出他或她對彼此的愛，或者是夫妻之間的信任。
不管是婚前還是婚后，處理好財產問題是為了避免更多糾紛的發生。家庭講究的是一個和睦，那么是離婚財產分割同樣是需要秉承這個原則。以上就是小編整理的關于婚后買房只寫女方名字離婚后財產怎么分的資料整理。如果大家還有其他法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您提供幫助。


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