所謂的裝修押金，也就是裝修時物業管理公司需要收取的一種裝修保證金，而根據相關的物業管理條例規定，大部分地方都出臺了認定裝修押金屬于違法行為的規定，那么，物業有權扣留裝修押金嗎？下面看看小編介紹吧！
一、物業有權扣留裝修押金嗎
關于裝修押金的問題一直是許多業主和物業管理公司矛盾的導火索。而能否收取押金各個地方也都不一樣，有的地方可以收取，有些地方不可以收取，總的來說，根據現有的相關法律規定，如果業主和物業管理公司雙方同意或者經過相關部門審核通過的就可以收取，否則不能收。
二、什么是裝修押金
裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。《物業管理條例》并未明確規定裝修押金收取規定，如今多地都已出臺規定認定收取裝修保證金為不合法行為。
在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。任何人（包括業主）如果改變原戶型承重結構墻或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。但是裝修保證金未獲得國家法律法規正式認可。
三、裝修押金的參考法律法規
《關于印發蘇州市物業服務收費管理實施細則的通知》
第三十六條物業服務企業收取物業服務的保證金、押金應當符合規定，嚴禁以保證金、押金等形式變相收費。
物業服務企業不得向業主、物業使用人收取裝修押金或保證金。物業服務企業為業主、物業使用人的裝修活動提供基本服務以外的額外服務需要收費的，可根據實際成本向市、縣級市價格主管部門、物業管理行政主管部門申報，經核準收費標準后執行。
《物業管理條例》
第五十二條
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
上述文章屬于關于“物業有權扣留裝修押金嗎”的介紹，主要介紹了物業是否有權扣留裝修押金，除此以外，還有裝修押金的概念以及裝修押金的參考法律法規，與此同時，對于裝修押金方面的法律問題，可以自行咨詢律師！


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