一、劃撥土地是否可以抵押貸款
劃撥土地是可以抵押貸款，但需要繳納抵押期間的土地出讓金，具體情況如下：
1.劃撥土地使用權(quán)可以抵押，并且以登記為抵押生效的要件。
2.劃撥土地使用權(quán)也可以在企業(yè)間抵押。
3.劃撥土地使用權(quán)，在企業(yè)間抵押要經(jīng)過土地管理部門批準(zhǔn);在拍賣后，抵押權(quán)人要繳納土地出讓金之后，才能優(yōu)先受償。
二、劃撥土地需要繳納土地使用稅嗎
劃撥土地需要繳納土地使用稅。凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)依照條例的法規(guī)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，土地使用者不論以何種方式取得土地使用權(quán)，是否繳納土地使用金，只要在城鎮(zhèn)土地使用稅的開征范圍內(nèi)，都應(yīng)依照法規(guī)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、劃撥土地是永久產(chǎn)權(quán)嗎
劃撥土地是永久產(chǎn)權(quán)。劃撥是用地單位經(jīng)政府部門批準(zhǔn)無償或部分安置、補(bǔ)償后取得國有土地使用權(quán)的方法，劃撥土地沒有使用期限的限制，但政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)，原土地權(quán)利隨之終止。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。


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