現實生活中，房屋所有權證是一項十分重要的證書，但很多購房者對此并不了解，那么房屋所有權證是什么證？房屋所有權證和不動產權證的區別？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
一、房屋所有權證是什么證
房屋所有權證一般指房產證。房產證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
二、房屋所有權證和不動產權證的區別
房產證分為房屋所有權證和不動產權證兩種，其中不動產權證是新版的房產證。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。我國啟用的統一不動產登記簿證，包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。二者除名稱不同外，還有以下不同：
（一）不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一的證件。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。
（二）對使用年限進行了明確的規定。不動產權證書設置的使用期限指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
（三）增加不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一“身份證號碼”。
（四）內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府公章，現為各登記機構的公章。
三、房屋所有權證是房產證嗎
很多人容易混淆房屋所有權證和房產證，甚至認為是同一概念，那房屋所有權證是房產證嗎房屋所有權證不是房產證。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。房產證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有權證比房產證范圍大的多，房產證僅僅是產權證之一，房產證是指房屋的所有權證，產權證是指對任何物權的憑證，就房產買賣合同糾紛而言，產權證指的是房屋所有權證和國有土地使用權證。
以上就是小編為您詳細介紹關于房屋所有權證是什么證的相關知識，綜上所述，房屋所有權證和房產證不是同一個概念，但現實生活中很多人以為是同一個證件。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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