一、租賃合同哪里辦理
租賃合同一般在社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理，或者是房地產(chǎn)交易中心。
1.出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)：
去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》，然后在去辦理出租屋編碼卡時(shí)應(yīng)帶上該責(zé)任書的原件及復(fù)印件;
出租方需提交資料：
（1）已辦理好的房產(chǎn)證原件，驗(yàn)原件，交復(fù)印件;
（2）若為抵押中，需提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，加蓋銀行公章，交給房管科;
（3）房產(chǎn)若有共有人，需提交共有人的身份證原件及交復(fù)印件;
（4）港澳民的，需驗(yàn)《港澳居民來往內(nèi)地通行證》及提交復(fù)印件。
2.承租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)：
去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《深圳市居住人口信息登記表》，帶上身份證原件及復(fù)印件;
如果不是同一個(gè)街道辦的要帶上流動(dòng)人口計(jì)劃生育證或者計(jì)生服務(wù)證
二、租賃合同特征有哪些
租賃合同特征有以下：租賃合同是雙務(wù)合同、有償合同。其主體是承租人和出租人；租賃期限超過六個(gè)月的，要采用書面形式的合同；以及租賃期限最長不能超過二十年。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
三、租賃合同是要式合同嗎
租賃合同是不要式合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，對(duì)未采用書面形式并且對(duì)租賃期限有爭(zhēng)議的，視為不定期租賃。 依此規(guī)定，租賃合同缺乏書面形式的，并不導(dǎo)致合同的無效，也不會(huì)對(duì)合同已經(jīng)成立的事實(shí)產(chǎn)生任何否定作用，只是在當(dāng)事人對(duì)租賃合同的期限發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將已經(jīng)成立的合同視為不定期合同而已。
由此可見，租賃合同的書面形式要求，對(duì)租賃合同的成立和效力并不起直接的影響。因此，可以認(rèn)為租賃為不要式合同。


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