房產(chǎn)證購房者通過交易，房管部門辦理二手房過戶手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證后取得房屋的合法所有權(quán)，那么按揭二手房什么時候能拿到房產(chǎn)證？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、按揭二手房什么時候能拿到房產(chǎn)證
對于二手房這樣的不動產(chǎn)來講，要想獲得所有權(quán)，光是進(jìn)行交房還不夠，必須要到房管部門辦理二手房過戶手續(xù)，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。因此需要先過戶，再辦房產(chǎn)證。一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有特殊情況的除外。有的是服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。下來的新證是雙證合一的，也就是權(quán)證和土地證都在一個證上。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的，如果沒有時間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代領(lǐng)。
二、二手房按揭流程怎么走
二手房按揭首先確定按揭服務(wù)公司和貸款方案，查詢公積金，簽定房屋買賣合同，然后準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，簽貸款協(xié)議，公證，保險，就可以辦理房屋過戶和抵押手續(xù)了，最后辦理房產(chǎn)證和抵押證明，等待銀行放款。
三、民法典中二手房按揭過戶后多久可以買賣
二手按揭房過戶后，取得了房屋所有權(quán)的，房屋所有人可以隨時買賣房屋，但當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策另有規(guī)定除外。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百四十條 【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
購買二手房，雙方交付房屋后，房管部門辦理二手房過戶手續(xù)，如果沒有特殊情況，一般7到10個工作日，長的也不過15個工作日可以拿到房產(chǎn)證，到以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于按揭二手房什么時候能拿到房產(chǎn)證的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。


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