一、一般強(qiáng)拆案件遭遇暴力應(yīng)當(dāng)如何處理
遇到暴力強(qiáng)拆的情況,當(dāng)事人可以向基層組織申請(qǐng)調(diào)解,可以向法院進(jìn)行起訴。強(qiáng)制拆遷對(duì)拆遷主體和要求都是有嚴(yán)格規(guī)定的,違法強(qiáng)制拆遷侵害了被拆遷人的合法權(quán)益,同時(shí)也違反了治安管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
二、強(qiáng)制拆除違建需要哪些程序
行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑物流程:
1.調(diào)查取證,調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄、調(diào)查詢問(wèn)筆錄;
2.立案告知,向有關(guān)人員告知拆除事項(xiàng);
3.審核決定,有關(guān)部門決定是否拆除;
4.強(qiáng)制執(zhí)行,對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除。
《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。
建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。
三、哪些建筑可以強(qiáng)制拆除
可以強(qiáng)制拆除的建筑如下:
1.沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批就強(qiáng)行占用已經(jīng)規(guī)劃的土地進(jìn)行建設(shè)的建筑。這種類型屬于隨意占地,違反了《國(guó)家土地法》。
2.沒(méi)有在建設(shè)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)建設(shè)的建筑。比如:在耕地、農(nóng)田里面建房,沒(méi)有合法的宅基地,不屬于建房的范圍。
3.私自把臨時(shí)搭建性質(zhì)改成永久性質(zhì)的建設(shè)的建筑。臨時(shí)搭建是有規(guī)定的使用期限的,作為永久的居住地點(diǎn)是不合法的行為。
4.私自新建、加建或者隨意搭建的建設(shè)的建筑。這容易破壞到他人的合法利益,私自建設(shè)的建筑也保證不了其安全性和穩(wěn)固性。
5.私自將用途改變或者使用性質(zhì)不一樣的建設(shè)的建筑。比如:將居民住房當(dāng)成養(yǎng)豬場(chǎng)使用,造成環(huán)境污染的同時(shí)也讓周圍居民的生活受到困擾,是不合法的行為。
6.沒(méi)有得到合法建設(shè)工程規(guī)劃許可證就建設(shè)的建筑
7.臨時(shí)搭建卻超過(guò)使用期限的建設(shè)的建筑。臨時(shí)搭建不能延期搬遷,需要按照規(guī)定的使用期限居住,一旦超過(guò)就要及時(shí)搬走。
8.不按照法律規(guī)定建設(shè)的建筑。
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