當我抵押貸款的第一時間會想到抵押價值大的物品，例如房子車子，但是進行抵押貸款的時候，那么產權證抵押貸款需要材料？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、產權證抵押貸款需要材料
（一）身份證明
（二）戶口本
（三）婚姻證明
（四）收入證明
（五）抵押房產的房地產證及評估報告
（六）貸款用途證明
（七）銀行規定的其它資料
房產證抵押貸款的成數、年限及利率
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
二、房產證抵押貸款利率多少
首先國家基準利率是4.35%，但是每個地方的利率都是不一樣啊，還有要看你資質的優質情況，還有就是信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價
房產抵押的準備資料：
（一）身份證；
（二）婚姻證明；
（三）房產證（大紅本）；
（四）收入證明；
（五）銀行流水。
三、房產證抵押貸款的貸款程序
（一） 借款人貸前咨詢：填寫住房抵押申請書，
提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
（二） 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
（三） 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
（四） 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
以上就是小編為您介紹的關于產權證抵押貸款需要材料的相關內容，綜上，產權證抵押貸款需要材料包括抵押人的身份證明、抵押房屋的房屋產權證明等。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業律師，歡迎您進行法律咨詢。


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