在現實生活中，一般父母去世之后往往是會將自己名下的房產留給子女的，需要按照規定辦理過戶手續，那么父子房產過戶手續流程？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、父子房產過戶手續流程
父親過世遺產繼承的方式主要流程是：配圖—提交資料—繳費領證配圖：這一環節需要審查核驗的資料有：繼承權公證書或者遺囑公證書房屋所有權證。
其他需要的材料房屋分層以及分戶的平面圖、房屋所有權登記申請書、房屋所有權證、申請人身份證原件、申請人身份證復印件、繼承權公證書、遺囑公證書或者生效的法院判決書、調解書。如果申請人有事不能夠親自辦理，可以委托他人辦理，此時還需要提供委托書。
父親在世贈與的方式過戶的主要流程是：雙方簽訂贈與合同—配圖—申請登記—審核制證—繳費領證這一環節，配圖需要審核的資料有：贈與合同、房屋所有權證、房屋所有權復印件以及贈與合同復印件、受贈人身份證原件以及復印件、其他需要的資料登記的時候需要提供的資料：贈與合同、房屋權屬登記申請書、受贈人的身份證原件以及復印件、房屋權屬證書、房屋分層分戶平面圖、贈與人身份證原件以及復印件、家庭成員關系證明。如果贈與合同沒有經過公證，那么，贈與人，受贈人必須到場。如果經過公證，贈與人可以不到場，受贈人不到場的話需要委托他人的話，需要辦理委托書。
父親在世買賣的方式這種方式過戶給孩子的話，流程與二手房買賣的流程相同，需要交納的費用及過戶費也相同。父子間房產過戶手續（繼承房產過戶）這便是很多朋友熟知的繼承房產過戶的形式了，也就是子女按照合法程序繼承父母的房產。
二、農村房屋確權登記的流程是怎樣的
加強農村集體土地確權登記工作，有助于農村集體土地的合理優化及分配，進而為農民增收增益奠定夯實的基礎。
（一）申報。凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
（二）權屬調查。國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。
（三）審核與公告。經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
（四）審批。公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
（五）登記注冊。根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
（六）頒發土地證。
三、過戶的概念是什么
過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。
房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。
《民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
以上就是小編為您詳細介紹關于父子房產過戶手續流程的相關知識，針對房產辦理過戶手續，需要當事人提前準備好相關的材料，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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