房產(chǎn)買賣有幾種無效合同
根據(jù)我國相關(guān)法律及司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)買賣主要有5種無效合同，包括因房產(chǎn)買賣雙方惡意串通損害社會公眾或國家利益、以合法手段掩蓋非法目的、剝奪承租人行使優(yōu)先購買權(quán)以及因當事人無民事行為能力而簽訂的合同。房產(chǎn)買賣有幾種無效合同的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2020年修正）》第七條
買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持。


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