在房屋裝修的過程中，很多人為了讓室內的光線更好，更加通透，都會選擇將承重墻拆除。實際上承重墻是不可以拆除的，因為會帶來非常可怕的后果。雖然很多人都知道這個后果，但是卻私下拆除承重墻，那么拆承重墻物業管嗎？下面請小編給我們介紹下。
一、拆承重墻物業管嗎
承重墻被拆會對房屋構成很大的危險，如果有發現破壞房屋承重結構者，可以要求房管局或是物業部門出門干涉制止。可以通過物業公司管理，或者向房管局投訴。一般在房管局下屬有房屋鑒定檢測機構及監察部門，可以對房屋拆改是否對建筑主體產生影響作出權威認定。他們有權要求對已構成后果者恢復原狀與賠償損失，并且按照相關規定對于在房屋裝修過程中，任意改變建筑主體與承重結構情節嚴重者，處以五萬元以上十萬元以下的罰款。你也可以向法院起訴對方排除妨礙。
二、拆除承重墻的法律規定
業主裝修房子私自擅拆承重墻的情況并不少見。承重墻的拆除可能影響到房屋的安全，這是不能允許的。
對裝修中擅自拆除承重墻的，應由物業管理部門和拆除業主承擔民事責任。因拆除造成他人損失的應由拆除業主對損失人承擔侵權責任，進行賠償。因為拆除人違反了相鄰關系的一些法律規定；物業管理公司也必須應承擔管理不善的相關責任。
目前，管理公約及委托管理合同，都有不得拆除及破壞防水層的相關規定內容。物業管理公司在業主裝修時收取一定的押金，并在裝修竣工之時進行核查是否有破壞結構和防水構造等違規行為，如果物業公司對這種行為一直都是置之不理，就相當于放縱了這種行為，同時也是對相鄰業主的共同侵權，相鄰業主就有維權的權利，要求賠償和恢復。
三、業主砸非承重墻違法嗎
其行為是不違法的。在現行的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中只對非承重墻的外墻進行了規定，只要不違反法律的禁止性規定，都是可以的。如果業主在裝修過程中違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的禁止性規定，物業公司可以向有關行政部門報告，由行政部門來處理，而不能代替行政機關來罰款；如果由于業主的裝修行為給房屋的結構或小區的公共設施造成了損害，物業公司可以根據《民法通則》的規定，要求業主承擔損害賠償責任，交納一定的賠償金來進行修復，而不是罰金。如果沒有造成實際損害的話，業主也不需要交賠償金。
以上就是小編針對拆承重墻物業管嗎的介紹，在業主購買房子的時候，開發商都會給樓房使用說明書，而在說明書里面有如何使用房屋和承重墻的相關介紹。業主在裝修的時候必須要嚴格遵守，切勿越過雷池。如果還有其他問題，建議咨詢律師。


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