現在不僅是商場，還是小區，對停車位的需求量是非常大的，有些人每天停在收費的停車場時間長了也不劃算，就自己購買一個車庫。那么，過戶車庫需要什么手續？接下來，小編來為大家詳細地解答，希望對大家有幫助。
一、過戶車庫需要什么手續
帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，憑著網簽后給的合同去地稅局繳納契稅（３％），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。資料齊全當天發證。
法律依據：《房屋登記辦法》　第三十二條　發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合并，所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資人股；
（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋權屬發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
房地產開發企業銷售商品房的，應當協助商品房買受人辦理房屋登記手續。
二、買的車庫不能用能否退錢
按約定，如約定可退則可退，如果沒有約定的話，當事人想要退車位的，屬于違約，需要支付違約金才能退車位。
如果滿足合同解除條件的，可以解除購買車位合同。
《民法典》第五百六十三條
【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
三、車庫可以貸款嗎
車庫可以貸款。買車庫的時候可以貸款，不過一般銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。另外，車庫作為有價值的固定資產，可以作為抵押物申請抵押貸款，但可貸額度不高。
以上就是小編為大家整理的有關過戶車庫需要什么手續的相關的法律知識。總而言之，車庫過戶手續就是先到房管局網簽，憑著網簽后給的合同去地稅局繳納契稅。若大家還有其他的法律問題想要了解的話，歡迎咨詢律師，為您提供最專業的解答。


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