房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除情形
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的情形具體包括：1、合同雙方協(xié)商一致的；2、達(dá)到約定解除條件的；3、因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交房或無(wú)法支付價(jià)款的；4、非開(kāi)發(fā)商過(guò)錯(cuò)，買(mǎi)方未能辦理按揭而使合同無(wú)法實(shí)際履行；4、買(mǎi)受人遲延履行支付購(gòu)房款義務(wù)，經(jīng)催告后在3個(gè)月內(nèi)仍未履行。房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除情形的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。


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