房東與承租方因不動(dòng)產(chǎn)房屋簽訂的租賃協(xié)議成立了租房簽合同，在簽租房合同時(shí)有些細(xì)節(jié)很重要，那么租房簽合同需要注意哪些細(xì)節(jié)？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、租房簽合同需要注意哪些細(xì)節(jié)
租房需要考慮以下幾個(gè)方面：
（一）上班是否便利
租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車(chē)站，出租車(chē)站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
（二）房間的通風(fēng)與采光。
實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽(yáng)光，又不透氣，錢(qián)又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢(qián)是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。
（三）房子的價(jià)格。
很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。可以先去問(wèn)一問(wèn)同事朋友。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問(wèn)問(wèn)，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。
二、租房應(yīng)注意哪些問(wèn)題
租房應(yīng)注意的問(wèn)題是：
（一）選擇正規(guī)的房屋中介公司，審查中介公司的委托手續(xù)或者直接找房屋所有權(quán)人租房；
（二）了解房屋的真實(shí)狀況，應(yīng)當(dāng)盡量事前走訪所租住房屋所在地社區(qū)；
（三）盡量弄清房東的出租權(quán)限，仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證、身份證等各類(lèi)證件；
（四）在簽訂租房合同時(shí)，仔細(xì)核對(duì)房屋的違約金、押金條款等；
（五）對(duì)于房租、保證金等的給付，應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)票據(jù)。房物品（如隨房提供的電話之類(lèi)用品）應(yīng)填寫(xiě)仔以防退租時(shí)發(fā)生糾紛。
三、租房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
租房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。合租合同是合租人簽訂的關(guān)于租賃期限、租金、租金的交納期限、注意事項(xiàng)等權(quán)利義務(wù)的合同。實(shí)質(zhì)上也是一種房屋租賃合同，是在承租人外租的情況下產(chǎn)生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之間的新租賃關(guān)系，第一承租人為與房東的主要聯(lián)系人，因合租的特殊性質(zhì)，他和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，兩個(gè)人一起簽字。
租房子時(shí)與房東簽訂租房合同時(shí)，我們注意在租房合同上的價(jià)格要明確，周?chē)h(huán)境等多種要件，以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于租房簽合同需要注意哪些細(xì)節(jié)的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。


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