新房契稅有時間規定，新房契稅一般在簽訂房屋買賣合同滿10天后就要繳納。新購房契稅稅率按照房屋面積與房屋用途使用適用1%、2%以及4%征收。房地產契稅有滯納金按照滯納稅款萬分之五的標準每日收取。
一、新房契稅什么時候交有規定時間嗎
買房契稅繳納是有時間規定的。新房契稅一般在簽訂合同滿10天后就要繳納，也有一些城市規定新房契稅在三個月內繳納。但是每個城市或者每一個開發商對于契稅的繳納時間是有區別的。通常情況下，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產證的時候就要繳納房屋契稅。房屋交付后繳納契稅盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。
二、新購房契稅稅率是多少
友情提示，房產稅稅率按照房屋面積、房屋用途的情況不同而采用不同的稅率。
1.根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行；
2.戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
3.對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4%的稅率征稅。
三、房地產契稅有滯納金多少
購買新房子，需要業主收房子時候，90天內憑購房合同和買房子票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續費，憑完稅證明，可以辦理房產證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。
根據《中華人民共和國稅收征收管理法》（第九屆全國人民代表大會常務委員會第2十一次會議修訂）第三十二條規定：“納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”友情提示，一定要交契稅，因為不交契稅是拿不到房產證的，要領取房產證明必須持契稅完稅證明才可以領取房產證書。


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