認購書的定金退還技巧有哪些
關于認購書的定金退還技巧有：1、若開發商是不具備商品房銷售資格的，定金可以退回。2、若不想買房是因為房屋開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不成，在這種情況下，開發商要退還購房定金。認購書的定金退還技巧有哪些的法律依據
《商品房銷售管理辦法》第二十二條
不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。


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