在現實生活中，對于農民來講，農村的宅基地進行確權之后，方便將宅基地進行轉讓、繼承等等方式。那么農村宅基地確權的流程是什么？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、農村宅基地確權的流程是什么
（一）申報
凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
（二）權屬調查
國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。
（三）審核與公告
經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
（四）審批
公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。
（五）登記注冊
根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
（六）頒發土地證
二、宅基地確權后能繼承嗎
宅基地使用權是屬于農民的，但是所有權是屬于集體的。所以宅基地所有權是不能繼承的，繼承只是使用權而已。
下列3種情況下，子女不能繼承父母的宅基地的使用權。
子女戶口遷入城市；現在，隨著農民生活條件的改善，越來越多的農村子女選擇到城市買房居住。一旦子女將戶口遷至城市，便不再享有父母土地的繼承權了。
女兒出嫁后，女兒便不能繼承父母的土地；土地是家庭承包責任制，也就是說土地是根據戶口而定的，女兒出嫁后，戶口已經遷至男方戶口所在地；
也就是說，女兒出嫁后可以跟隨丈夫一起繼承公公婆婆的土地承包權，但是卻不能繼承自己父母的土地承包權。沒有和父母一起共同生活也不符合宅基地申請條件的；沒有和父母一起共同生活也不符合宅基地申請條件的，在土地確權結束后，可能無法繼承農村宅基地。
三、農民為什么要對農村宅基地確權
對農村居民來說，最直接的好處就是清楚明了農村宅基地的產權，通過對農村宅基地的登記發證，可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾。
農村的宅基地是中國特色的土地制度，農村宅基地政策的出臺，是為了保障農民的土地使用權，讓農民的住房能夠有所保障，而不會遭受其他人的其他用途的侵害，已達到人人有房住的理想。但是隨著經濟的發展，農民的城市化遷移，宅基地的弊端逐漸顯現出來，它只能用作住宅建造，不能用作商業等其他用途。偏遠農村的地價較低，就算是賣出去也只能建房子不能用作商業，所以你的宅基地要賣出去，只能是想建住房的人買了去，但是真的想在偏遠農村建房子的人不多，倒不如建個廠房。要綜合看這個農村的升值潛力，國家也許會征收土地或者房價上漲的時候會有收益。
以上就是小編為您詳細介紹關于農村宅基地確權的流程是什么的相關知識，根據上文的介紹，我們可以得知對于農村的宅基地進行確權之后，是有利于我們對宅基地的處理，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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