一、房屋保修期從哪些時候開始算
一般來說，房屋保修期從竣工驗收合格之日起計算。基礎設施工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限，防水工程為五年，給排水管道和電氣管線等為兩年，其他項目的保修期限可以約定。
二、房屋保修期從哪些時候開始算的法律依據
《商品房銷售管理辦法》第三十三條　 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。 商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
三、什么叫做房屋保修期
房屋保修期是指物業開發建設單位在物業交付使用后，對業主承擔保修責任的期限。商品房裝修工程、電氣管線、給排水管道、設備安裝保修期為2年；供熱與供冷系統保修期為2個采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年；房屋主體結構終生保修。


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