一、農村土地使用權可以轉讓給別人嗎
農村土地使用權可以轉讓給別人的，但需要符合下列條件：
1.轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);
2.同一集體經濟組織內部成員轉讓;
3.受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;
4.轉讓行為征得集體組織同意;
5.宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
二、土地使用權的取得方式有哪些
1.出讓，出讓方式主要是招標、拍賣、掛牌、協議；
2.劃撥，以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制；
3.轉讓，轉讓方式包括出售、交換和贈與等。
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
三、土地使用權出租要注意什么
土地使用權出租要注意：
1.出租人必須按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發和利用土地。
2.出租人應將地上建筑物、其他附著物隨同土地使用權同時租賃。
3.出租人和承租人應當簽訂土地使用權租賃合同。
4.承租人必須繼續履行土地使用權出讓合同的規定。
5.出租人應當辦理登記。


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