沒有產(chǎn)權(quán)的房子拆了有錢補(bǔ)嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-04-21 點(diǎn)擊：49
在現(xiàn)實(shí)生活中，很多城市為了發(fā)展規(guī)劃的需要，往往會(huì)選擇對(duì)房子進(jìn)行拆遷，一般會(huì)涉及到補(bǔ)償問題，那么沒有產(chǎn)權(quán)的房子拆了有錢補(bǔ)嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、沒有產(chǎn)權(quán)的房子拆了有錢補(bǔ)嗎
沒有房產(chǎn)證的房子拆了，但是在房屋登記部門備案過，是會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹?br>《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
二、房屋無(wú)房產(chǎn)證可以貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的房子沒有辦法辦理抵押登記，而銀行批貸款是需要房產(chǎn)證作為抵押。沒有抵押登記，銀行的貸款沒保障，所以銀行一般不會(huì)貸款。但是還有以下方法可以貸款：
如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請(qǐng)貸款。
假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。
如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。
此外對(duì)于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過高利貸來獲得資金。
三、沒有產(chǎn)權(quán)證的房子可以出租嗎
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子一般可以出租。如農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，如不存在禁止出租的情形，也可以出租。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；
（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于沒有產(chǎn)權(quán)的房子拆了有錢補(bǔ)嗎的相關(guān)知識(shí)，根據(jù)法律的規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋拆遷一般不能獲得補(bǔ)償。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
機(jī)動(dòng)車亂停放如何處理
施工企業(yè)1SO14001認(rèn)證對(duì)于固廢物排放的處理方案
買賣合同訴訟時(shí)效怎么計(jì)算
誘騙投資者買賣證券罪量刑有什么標(biāo)準(zhǔn)?
深圳質(zhì)量認(rèn)證，深圳iso9001質(zhì)量
老人自書遺囑一定要公正才有效嗎
清稅證明是不是說明已注銷稅務(wù)
違令作戰(zhàn)消極罪既遂具體量刑標(biāo)準(zhǔn)?
一、沒有產(chǎn)權(quán)的房子拆了有錢補(bǔ)嗎
沒有房產(chǎn)證的房子拆了，但是在房屋登記部門備案過，是會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹?br>《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
二、房屋無(wú)房產(chǎn)證可以貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的房子沒有辦法辦理抵押登記，而銀行批貸款是需要房產(chǎn)證作為抵押。沒有抵押登記，銀行的貸款沒保障，所以銀行一般不會(huì)貸款。但是還有以下方法可以貸款：
如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請(qǐng)貸款。
假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。
如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。
此外對(duì)于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過高利貸來獲得資金。
三、沒有產(chǎn)權(quán)證的房子可以出租嗎
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子一般可以出租。如農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，如不存在禁止出租的情形，也可以出租。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；
（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于沒有產(chǎn)權(quán)的房子拆了有錢補(bǔ)嗎的相關(guān)知識(shí)，根據(jù)法律的規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋拆遷一般不能獲得補(bǔ)償。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
機(jī)動(dòng)車亂停放如何處理
施工企業(yè)1SO14001認(rèn)證對(duì)于固廢物排放的處理方案
買賣合同訴訟時(shí)效怎么計(jì)算
誘騙投資者買賣證券罪量刑有什么標(biāo)準(zhǔn)?
深圳質(zhì)量認(rèn)證，深圳iso9001質(zhì)量
老人自書遺囑一定要公正才有效嗎
清稅證明是不是說明已注銷稅務(wù)
違令作戰(zhàn)消極罪既遂具體量刑標(biāo)準(zhǔn)?