物業糾紛是一種比較常見的糾紛，解決這種糾紛，需要通過的解決途徑包括：業主跟物業管理公司協商以及由第三人解決，還有提交仲裁機關仲裁以及法院投訴等等，那么，物業租車位的錢歸誰？下面看看小編為大家詳細的介紹吧！
一、物業租車位的錢歸誰
關于車位出租的物業管理費由誰承擔的問題，應當先看租賃合同中是否有約定，如果有明確的約定，就應按合同約定處理，如果沒約定，我認為應該有出租人承擔。
二、什么是物業管理
物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
三、物業糾紛怎么解決
1、業主與物業管理公司協商解決
《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。
2、由第三人調解
這是指業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自愿平等的基礎上達成調解協議。一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。
3、提交仲裁機關仲裁
這是指業主與物業管理公司雙方發生糾紛后，根據我國《仲裁法》第4條的規定，依照物業管理公司中的仲裁條款或者糾紛發生后自愿訂立的仲裁協議，將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。
4、投訴
業主與物業管理公司發生糾紛時，業主可以根據《物業管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。
5、提起訴訟
業主通過以上四種方式仍無法解決糾紛時可以將糾紛訴至法院或直接向當地人們法院起訴，請求法院依法行使審判權以解決糾紛。
6、更換物業公司
如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。
上述文章屬于關于“物業租車位的錢歸誰”的介紹，主要介紹了物業租車位的錢歸誰，根據以上分析，可以得知，這種情況一般歸于業主。除此以外，對于物業糾紛方面的法律問題，避免引起糾紛，可以自行咨詢律師！


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