在現實生活中，不同地段的房屋一般產生的價格都是不一樣的，因此房屋價格的收費標準要根據當地的標準即可。那么房產價格評估收費標準？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、房產價格評估收費標準
房地產價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，具體收費標準如下：
（一）檔次標的總額在100萬以下（含100萬）的累進計費率為5%
（二）檔次標的總額在101萬以上（至1000萬）的累進計費率為2.5%
（三）檔次標的總額在1001萬以上（至2000萬）的累進計費率為1.5%
（四）檔次標的總額在2001萬以上（含5000萬）的累進計費率為0.8%
（五）檔次標的總額在5001萬以上（含8000萬）的累進計費率為0.4%
（六）檔次標的總額在8001萬以上（含10000萬）的累進計費率為0.2%
（七）檔次標的總額在10000萬以上的累進計費率為0.1%
二、二手房評估的方式有哪些
二手房評估分為“免費評估”和“付費評估”兩種方式：
（一）免費評估：除了具有專業資質的房產評估公司以外，還有一種新型的網絡二手房評估也已趨于成熟，國內有些大型的房產類網站，或者擁有房產頻道的綜合性網站均開始為消費者提供免費評估，但是要注意，這些網絡提供的評估結果不具備法律效應，只能做個參考。
（二）付費評估：比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款，辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行，這樣的評估機構提供的評估結果是具有一定的法律效應的。
三、二手房如何評估
（一）首先，委托方應該向具有專業資質的評估機構出具“房地產估價委托書”；然后，委托方向評估機構提供待評估房屋的相關資料；然后，雙方約定好時間，評估機構對房屋進行實地勘察并評估；最后，委托方支付評估服務費，領取房屋評估報告書。
（二）如果是買房，肯定希望房屋評估價低點，如果是賣房，肯定希望房屋評估價高點。但是要注意，評估價越高，要繳納的費用就越多，如果要貸款，貸款的額度也就越大，實際支付的首付款就可以少一點；而評估價越低，要繳納的稅費少，如果要貸款，貸款的額度就越小，首付款可能要多付點。
（三）影響房屋評估價高低的原因有很多，比如地段等級、交通條件、小區環境、配套設施、未來前景、周邊環境、面積大小、房屋新舊、樓層高低、朝向好壞、戶型格局、裝修好壞、燃氣狀況、物業類型、通風采光、廚衛大小等。如果房屋利用率越大，價錢越高；年代越新，房價越高。
以上就是小編為您詳細介紹關于房產價格評估收費標準的相關知識，根據上文的介紹，我們可以得知對于房屋價格評估的時候，是要根據地段才能夠評估收費的。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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