出售小產(chǎn)權(quán)房是否繳納土地增值稅
小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)交易不需要繳納土地增值稅。土地增值稅面向國(guó)有土地及其附著物，小產(chǎn)權(quán)房是占用農(nóng)村集體土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)的房屋，不具有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不屬于土地增值稅的征收范圍之列。出售小產(chǎn)權(quán)房是否繳納土地增值稅的法律依據(jù)
《土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。第三條土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。


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