法院查封的房子過戶之前需要先確認是否解除房產查封狀態，再提交法院的強制過戶的判決書等法律文書到相關部門，讓其協助辦理房產過戶手續。符合被執行人及其所撫養家屬生活所需的條件，則法院查封的房子可以住。
一、法院查封的房子怎么過戶
法院查封的房子過戶手續如下：
1.首先確認法院是否解除了對該房產的查封;
2.材料準備好，用書面方式寄給有關部門;
3.當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶;
4.可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續。
二、法院查封的房子可以住嗎
法院查封的房子可以住，如果是被執行人及其所撫養家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。
法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第四條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
三、法院查封房屋的步驟是什么?
法院查封房屋的步驟為：
1.法院在執行之前要區分被執行人的身份是法人或其他組織還是公民。被執行人的身份不同也會使得法院采取不同的方式。
2.具體的查封、扣押程序。對于公民，法院應當通知被執行人或者他的成年家屬到場，同時其工作單位或財產所在地基層組織也應當派人參加。若被執行人是法人或者其他組織的，因其形式不同于普通公民，故法院應通知其法定代表人或主要負責人到場。
3.友情提示，執行人員必須對被查封、扣押的財產制作清單，由在場人簽名或蓋章后，交給被執行人一份。若被執行人是公民，也可同時交給其成年家屬一份。


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