拍賣房屋有永久租賃權(quán)怎么辦
拍賣的房屋沒(méi)有永久租賃權(quán)，我國(guó)法律規(guī)定的租賃合同的期限上限為20年。在租賃期內(nèi)拍賣房屋的，如果房屋租賃在前的，不影響租賃合同的效力，租賃抵押后的，租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)。拍賣房屋有永久租賃權(quán)怎么辦的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條?租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。?租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。?第七百二十五條?租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。


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