隨著城市的飛速發(fā)展，很多地方都需要工程建設(shè)，這樣一來工程糾紛也越來越多了。那工期順延如何認(rèn)定？其實，發(fā)包人僅以承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出工期順延申請而主張工期不能順延的，該主張不能成立。以下由小編為您一一解答，希望對您有所幫助。
一、工期順延如何認(rèn)定
在建筑工程施工的過程中，發(fā)包人存在以下行為的導(dǎo)致工程停工的，要承擔(dān)相應(yīng)的停工損失：
（一）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
（二）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;
（三）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行;
（四）設(shè)計變更和工程量增加;
（五）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
（六）不可抗力;
（七）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
事實上，當(dāng)發(fā)包人因上述原因或其他原因?qū)е鹿こ掏９さ模邪顺丝梢砸筚r償，最重要的是可以要求工期延順，從而不會超期施工。
這時，因發(fā)包人拖欠工程預(yù)付款、進度款、遲延提供施工圖紙、場地及原材料、變更設(shè)計等行為導(dǎo)致工程延誤，承包人要做以下的事情，以便對工期延順進行認(rèn)定：
（一）合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)，那么在出現(xiàn)工期停工、延誤事宜時，承包人應(yīng)第一時間通知發(fā)包人并要其簽字確認(rèn);
（二）或者經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認(rèn)，應(yīng)舉證證明在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過工期順延，如有證據(jù)證明向發(fā)包人出函，要求確認(rèn)工期延順的;
（三）發(fā)包人的前述行為確實嚴(yán)重影響施工進度的，對承包人順延相應(yīng)工期的主張，可予支持。
二、工期順延是否須經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理工程師簽認(rèn)
《通用條款》第13.1條規(guī)定，因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（一）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
（二）發(fā)包人未能約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;
（三）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行;
（四）設(shè)計變更和工程量增加;
（五）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
（六）不可抗力;
（七）專用條款中約定或經(jīng)工程師同意工期順延的其他情況。
第13.2條規(guī)定，承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。第14.1條規(guī)定，承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。第14.2條規(guī)定，因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
現(xiàn)實中，有的發(fā)包人要么不授予監(jiān)理工程師工期索賠簽證的權(quán)利，要么其授權(quán)的監(jiān)理工程師對承包人的工期索賠要求，由于偏袒發(fā)包人而未能實事求是地給予簽證;由于一時不愿與發(fā)包人鬧僵關(guān)系等原因，在等不及發(fā)包人或其授權(quán)的工程師簽認(rèn)工期索賠報告的情況下，承包人往往仍然繼續(xù)施工。至工程竣工后，工期是否應(yīng)予順延以及與此密切相關(guān)的工期違約索賠，就成了雙方發(fā)生爭議直至訴諸法院的重要內(nèi)容。
三、工期順延怎么樣才合法
（一）工程量增加
施工過程中，發(fā)包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加。這種情形下，工期自然順延。
（二）發(fā)包人變更設(shè)計
若在施工過程中，發(fā)包人變更設(shè)計，則因發(fā)包人變更設(shè)計而導(dǎo)致承包人無法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除，即順延相應(yīng)的工期。
（三）發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計圖紙等施工必需的資料
若發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計圖紙等施工必需的資料，導(dǎo)致承包人無法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門要求停工的，則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除。
（四）發(fā)包人未按約支付工程款
一般來說，當(dāng)事人在施工合同中均約定發(fā)包人按工程進度支付工程進度款。若發(fā)包人未按期支付工程進度款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
（五）發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng)
實踐中，通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等直接分包給他人施工，或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過程中，承包人與分包人之間可能因施工銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，在此情形下，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。
（六）工程質(zhì)量鑒定
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條：建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。對工程質(zhì)量的鑒定可否作為順延工期的理由，主要以工程質(zhì)量是否合格作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定是合格的，則應(yīng)將鑒定期間作為順延工期期間；反之如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格，則工期不應(yīng)當(dāng)順延，承包人逾期竣工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
（七）不可抗力或其他因素
綜上，在建筑工程施工的過程中，發(fā)包人導(dǎo)致工程停工的，要承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于工期順延如何認(rèn)定的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。


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