一、離婚房產(chǎn)過戶現(xiàn)在需要多少錢
離婚房產(chǎn)過戶現(xiàn)在需要費(fèi)用是夫妻離婚對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。其次，離婚房產(chǎn)過戶還會(huì)收取登記費(fèi)80元、交易手續(xù)費(fèi)按產(chǎn)價(jià)的百分之二收取，另外收工本費(fèi)20元。
二、辦理房產(chǎn)過戶需要多久
辦理房產(chǎn)過戶需要的時(shí)間是受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時(shí)間會(huì)不同。如果已經(jīng)辦好購房合同，只是過戶是不用30天。可以先到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢，并且預(yù)約時(shí)間。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。
三、不能辦理過戶的房屋有哪些
不能辦理過戶的房屋有：
1.未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；
2.未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；
3.土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；
4.既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋；
5.未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的房屋；
6.土地或者房屋未解除抵押的；
7.開發(fā)商未繳納相關(guān)稅費(fèi)的；
8.利用集體所有土地所開發(fā)建造的房屋。


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