在我們的生活當中，我們都知道很多人都是需要外出工作的，那么最大的問題就是面臨著居住的問題，那么租房子就是最好的選擇。那么租房違約違約金兩個月房租合理嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、租房違約違約金兩個月房租合理嗎
原則上是合理的，法律沒有統一規定租房合同的違約金標準。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
二、租房的違約金是多少
租房的違約金一般按照標的數額的20%設定，具體標準可以雙方在合同中協商約定，同時可以根據違約情形來判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
三、租房合同違約金怎么賠
（一）違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
（二）房屋押金內容是怎樣的
在房屋租賃實踐中，出租人通常要求承租人交付一定金額（一般不超過三個月房租）的款項作為押金。但是，我國法律未對押金作出規定。
1、性質
押金的目的在于擔保承租人因租賃所產生的債務履行，即租賃關系終止時，如承租人沒有造成房屋的損壞等應當扣減的債務，出租人應將押金退還給承租人。
2、效力
（1）對承租人的效力。
押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權解除合同。
（2）對出租人的效力。
押金對出租人的效力主要體現在當押金所擔保的債務未履行時，出租人可以自行扣除。
3、擔保范圍
押金擔保的債權包括：
（1）遲延交付租金及其利息；
（2）遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金；
（3）承租人因違反對租賃物的保管義務或損壞租賃房屋及其設備而產生的賠償責任之債務。
從上面的文章我們可以了解到，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租以上就是小編為您詳細介紹關于租房違約違約金兩個月房租合理嗎的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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