在去進行土地使用權證辦理的時候，作為土地使用權所有人來說，是需要對國家的政策去進行了解的，那么土地使用權證辦理需要多長時間？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、土地使用權證辦理需要多長時間
《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地使用證是國家對土地使用權的確認而頒發的一個證件，這個過程不叫批準，叫登記。土地登記是一種依申請而作出的行為，不存在批準一說。土地登記必須符合以下原則：權屬合法，面積準確，四至清楚就可以。
二、土地使用權證的辦理流程
（一）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。
（二）地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪制宗地圖。
（三）權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。
（四）注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。
（五）頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。
三、辦理國有土地使用權證要多少錢
1、假如所購買的房屋用地屬劃撥性質的，需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元，印花稅票5元。
營業稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。
2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費同上。
以上就是小編為您詳細介紹關于土地使用權證辦理需要多長時間的相關知識，辦土地使用證需要的時間是60日，資料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標準條件的，初始登記自受理申請之日起60日內完成。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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