兩違建筑指的是一些違法用地和建設(shè)的建筑，由于沒經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)占用土地擅自建房，所以不能取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，也可以已經(jīng)違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定為。那么兩違建筑可以強(qiáng)拆嗎？下面跟小編一起來了解一些相關(guān)知識(shí)吧。
一、兩違建筑可以強(qiáng)拆嗎
（一）答案顯然不是的。《行政處罰法》第三十一條、三十二條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在作出限期拆除決定前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利，當(dāng)事人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯，必要時(shí)當(dāng)事人可以提出聽證申請(qǐng)。
（二）《行政強(qiáng)制法》第三十五條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)先以書面形式催告當(dāng)事人履行義務(wù)，并且告知當(dāng)事人享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。《行政強(qiáng)制法》中的第36條規(guī)定，當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。也就是說，相關(guān)部門在強(qiáng)拆之前，必須要依法履行催告義務(wù)，在催告之后，如果當(dāng)事人在法律所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有提出行政復(fù)議或是提起行政訴訟的話，相關(guān)部門才可以拆除，否則就是違法的。
二、“兩違”建筑的分類
“兩違”建筑分為歷史遺留“兩違”建筑和新增“兩違”建筑。堅(jiān)持公開、公平、公正以及分類處置的原則，對(duì)新增“兩違”行為實(shí)行“露頭就打、出土就拆”，確保實(shí)現(xiàn)“零容忍、零增長”；對(duì)嚴(yán)重影響規(guī)劃、非法謀利、違法占用耕地及納入“六先拆”范疇的違建要依法先行予以拆除。對(duì)歷史遺留的“兩違”建筑，綜合考慮其性質(zhì)、年限、用途、位置等因素，予以分類處置，妥善解決歷史遺留問題。
三、“兩違”建筑處罰標(biāo)準(zhǔn)
（一）“兩違”建筑違法建設(shè)面積的規(guī)劃行政處罰，按照我市規(guī)劃行政處罰幅度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（其中個(gè)人建房建設(shè)工程造價(jià)以1000元/平方米計(jì)算）執(zhí)行：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的“兩違”建筑按照違法建設(shè)面積處以建設(shè)工程造價(jià)10%罰款（即100元/平方米），鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的“兩違”建筑按照違法建設(shè)面積處以建設(shè)工程造價(jià)8%罰款（即80元/平方米）。其中，屬于政府拆遷安置或?qū)儆诟Ｇ迨腥嗣裾蛾P(guān)于印發(fā)加快處理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記發(fā)證遺留問題的若干意見》（融政綜（2009）7號(hào)）規(guī)定的歷史遺留“兩違”建筑，按照違法建設(shè)面積處以建設(shè)工程造價(jià)5%罰款（即50元/平方米）；
（二）建筑層數(shù)超過3層、建筑面積超過300平方米的“兩違”建筑，未辦理施工許可手續(xù)的，按照40元/平方米進(jìn)行處罰，并應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)安全性檢測，檢測合格后方可辦理產(chǎn)權(quán)登記。
以上就是小編對(duì)“兩違建筑可以強(qiáng)拆嗎”的相關(guān)介紹。綜上所述，兩違建筑不可以強(qiáng)拆，需要根據(jù)實(shí)際情況妥善的解決。如果還有不能理解的相關(guān)知識(shí)，建議咨詢平臺(tái)的律師，在線律師會(huì)為您盡快提供專業(yè)和優(yōu)質(zhì)的答案。


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