新房交房的手續是開發商通知業主之后，業主要求開發商提供住宅質量保證書等書面文件，業主對房子進行驗收，檢查房屋質量后簽署驗收交接表，然后領取房屋鑰匙。
一、新房交房需要哪些手續
新房交房需要的手續：開發商通知交房，驗明購房者身份；購房者要求開發商提供住宅質量保證書、住宅使用說明書；購房者現場驗房，檢查下房屋是否存在各類問題；簽署房屋驗收交接表；結算費用，簽訂協議合同；領取房屋鑰匙。
二、交房驗房要帶什么資料
收房的時候業主需要帶身份證，戶口本，購房合同，收款收據，還有大修基金，有的還要提供契稅繳納。
1.規劃部門出具的建筑工程規劃驗收合格證;
2.建設主管部門出具的建設工程竣工驗收備案證明書;
3.建設部制定的建設工程竣工驗收備案表;
4.區級以上質檢站核發的房屋質量合格證明;
5.開發商提供的房屋的住宅質量保證書;
6.開發商提供的住宅使用說明書;
7.房產管理局或區局直屬測繪隊出具的竣工實測表;
8.衛生防疫部門核發的生活供水系統用水合格證;
9.公安消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書;
10.民防部門出具的民防工程竣工驗收證書;
11.質量技術監督部門出具的電梯（扶梯）驗收結果通知單;
12.環保部門出具的建設工程環保驗收合格證;
13.燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收證書;
14.城建檔案部門出具的工程驗收檔案認可書;
15.管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構、房屋的設計圖紙和水電路圖紙等，購房者可帶走這些圖紙的復印件）
三、開發商交房時間
開發商交房時間應當在合同約定的時間范圍內交付，合同中沒有約定或約定不明確的可由雙方協商決定交付時間。未如期交付屬于違約，買受人可以請求出賣人承擔相應的違約責任。


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