普通住房和非普通住房的定義區別在哪
普通住房和非普通住房的定義區別在于小區建筑容積率、單套建筑面積、成交價格等方面。非普通住房認定標準是住宅小區建筑容積率在1.0以下、單套建筑面積在140平方米以上、實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍；以上三點只要符合一個，即為非普通住宅；反之，以上三點均不符合則為普通住宅。普通住房和非普通住房的定義區別在哪的法律依據
《土地增值稅暫行條例》第八條
有下列情形之一的，免征土地增值稅：
（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；
（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產。


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