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補償不合理不到位可以強行拆遷嗎,拆遷補償不合理該去哪投訴

發布時間:2025-03-16 點擊:38
拆遷補償不合理是不可以對房屋進行強制拆遷的。拆遷補償不合理當事人可以去市、縣級人民政府投訴。市、縣級人民政府負責本轄區內的房屋征收與補償的工作,上級人民政府會對下級人民政府的房屋征收補償工作進行指導和監督,確保被拆遷人的合法權益得到保障。
一、補償不合理不到位可以強行拆遷嗎
補償不合理不到位不可以強行拆遷。
根據 《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護 群眾合法權益的緊急通知》程序不合法,補償不到位,被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的,一律不得實施強制拆遷。
征地涉及拆遷農民住房的,必須先安置后拆遷,妥善解決好被征地農戶的居住問題,切實做到被征地拆遷農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。
二、拆遷補償不合理該去哪投訴
拆遷補償不合理當事人可以去市、縣級人民政府投訴。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條,“市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。”該條規定了征收行為的實施機關,市、縣人民政府負責房屋征收與補償工作。市、縣人民政府在作出征收決定以后,由市、縣人民政府確定的房屋征收部門負責組織實施征收與補償工作。
第六條規定了監督與指導的職責,上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
這是國有土地上房屋征收拆遷中各個部門的職責的法律規定。
對于集體土地上的房屋的征收拆遷,并沒有專門的法律規定,而是規定在《土地管理法》第五條,“國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作??h級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。”
三、拆遷補償不合理怎么辦
拆遷補償不合理,被征收人可以申請行政復議,也可以提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定對拆遷補償不合理作了明確規定:
1.對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
2.對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
3.房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。友情提醒你,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。


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