購房合同可以贈與嗎
不可以贈與購房合同。房屋作為不動產，需要進行登記才會發生物權變動。購房合同雖然表示買賣行為有效，但是物權還沒有發生變更，贈與合同不會使房屋物權發生變動。如果是按揭的房屋，房屋是抵押給銀行的，贈與轉讓房屋需要經過銀行的同意。購房合同可以贈與嗎的法律依據
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。


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