買房簽合同的注意事項是采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的買賣合同文本，審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，認準交房日期是否確定等,買房簽合同的流程是審核好合同內(nèi)容然后雙方簽字蓋章。買房簽合同是購房合同。
一、買房簽合同的注意事項及流程
買房簽合同的注意事項及流程如下：
注意事項：
1.一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
2.一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。
3.注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。
4.一定要認準交房日期是否確定。
5.對于補充協(xié)議，也一定不能掉以輕心。
流程：打印審核合同-雙方簽字蓋章
友情提示：如果購房人無法獲得銀行貸款，就有可能承擔不能按期付款的責任，所以有必要在這里與開發(fā)商協(xié)商一下，千萬不能忽略這句話。
二、買房簽合同是什么合同
買房簽合同是購房合同，根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。
三、購房合同開發(fā)商蓋章不清楚有效嗎
簽訂購房合同的當事人具有民事行為能力，合同是當事人自愿簽訂的，購房合同內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，開發(fā)商加蓋的公章不清楚，合同也具有法律效力。
《中華人民共和國民法典》第四百九十條 【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
友情提示：法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。


外地發(fā)生交通事故當事人怎么處理
醉駕替朋友挪車被交警逮住了之后怎么處理
如何區(qū)分抗稅罪和偷稅罪
取保候?qū)彆槐O(jiān)聽嗎
對墳墓損害賠償糾紛該如何處理
學生無犯罪證明在哪里開
非法行醫(yī)的概念及行為
實用發(fā)明專利怎么申請